Что представляет собой модульное здание? Это быстровозводимое строение, собираемое из уже готовых составных частей – блок-контейнеров. Благодаря тому, что каждый блок-контейнер в отдельности уже готов к использованию, сборка модульных зданий и их подготовка к эксплуатации занимает считанные дни, а иногда и часы.
Модульные здания многофункциональны и, как следствие, универсальны. Но чаще всего их используют в качестве трех основных видов помещений: административно-бытовых, жилых и торговых. Таким образом, из модульных зданий выходят отличные офисные помещения, торговые точки, даже производственные площади, а так же модульные здания выгодно использовать в качестве общежитий для временных рабочих на крупных стройках.
Как правило, если модульное здание используется в качестве административного помещения, оно уже сразу по требованию заказчика включает все необходимую инфраструктуру: проходную, пост охраны, столовую, санузлы, конференц-зал и, конечно же, рабочие офисы. Модульные здания удобны тем, что могут представлять собой как здания, вытянутые в ширину (когда блоки соединяются между собой горизонтально), так и здания в несколько этажей. Предел – 3 этажа, но обычно и трех этажей достаточно, чтобы вместить всю инфраструктуру административного здания.
Двух- и трехэтажные модульные здания нередко используются в качестве целых торговых комплексов. Площадь таких зданий может достигать 2500 м2 и более, и объединять при этом сразу несколько торговых точек разного масштаба под одной крышей. Подобные торговые комплексы часто образуются в стройгородках, созданных при крупномасштабных длительных стройках, вдалеке от цивилизации.
Модульное здание можно установить на любой ровной поверхности, оно не требует сложного фундамента. Благодаря прочности металлического каркаса модульное здание может представлять собой блочно-модульную конструкцию любой сложности. Все модульные здания на сегодняшний день возводятся по стандартной технологии. Сначала проектируется будущее сооружение, при этом решающую роль играет его назначение. По готовому проекту легче выявить преимущества и недостатки конструкции и исправить ошибки. Этап подготовки к возведению модульного здания включает прежде всего подготовку площадки под строение и приготовление мелко заглубленного фундамента. Хоть и распространено мнение о том, что фундамент под модульные здания не требуется, оно является ошибочным. Когда площадка готова, модульное здание собирается прямо на месте из постепенно доставляемых к площадке блок-контейнеров, их в свою очередь укрепляют между собой резьбовыми соединениями.
